Opbrengsten
Eerlijk over rendement: wat het beïnvloedt, hoe wij maximaliseren en wat u van ons mag verwachten.
Wat bepaalt uw opbrengst?
Locatie & seizoen
Kuststreken met een lang seizoen boeken vaker en hoger. In het voorseizoen en naseizoen vullen wij data aan met slimme aanbiedingen.
Presentatie
Goede foto's en teksten verkopen. Woningen met professionele presentatie boeken aantoonbaar beter dan vergelijkbare woningen zonder.
Prijszetting
Dynamische tarieven volgen de vraag. Te duur betekent leegstand, te goedkoop laat geld liggen — wij vinden de balans per datum.
Bezetting & verblijfsduur
Slimme minimumverblijven en gatvulling verhogen de bezetting zonder de nachtprijs te hoeven dumpen.
Waar u maandelijks op kunt rekenen
Elke periode ontvangt u een overzicht waarin omzet, kosten en resultaat duidelijk van elkaar gescheiden zijn. Zo weet u precies wat uw woning oplevert.
- Bruto omzet per boeking en per kanaal
- Kosten gespecificeerd: schoonmaak, linnengoed, kanalen
- Beheervergoeding volgens uw overeenkomst
- Netto-opbrengst voor de eigenaar, per periode uitbetaald
De exacte verdeling tussen eigenaar en beheerder leggen we vast in uw persoonlijke overeenkomst. In het verleden is bijvoorbeeld een verdeling van 80% eigenaar / 20% beheerder gehanteerd; dit is historisch bronmateriaal en geen aanbod of standaardtarief.
Illustratief rekenvoorbeeld
Fictieve cijfers ter verduidelijking van de afrekening — geen belofte of verwachting voor uw woning.
| Boekingen (12 weken) | € 21.600 |
| Schoonmaak & linnengoed (doorberekend) | € 0 |
| Kanalen & betaalkosten | − € 2.376 |
| Resultaat na kosten | € 19.224 |
| Beheervergoeding (voorbeeld 20%) | − € 3.845 |
| Netto voor eigenaar | € 15.379 |
Wilt u weten wat uw woning kan opleveren?
In een vrijblijvend gesprek maken wij een inschatting op basis van uw woning, locatie en de huidige markt.
Vraag vrijblijvend advies aan